儿童产业的发展
2017/09/23

一、儿童主体业态成商业地产金字招牌
据相关数据显示,2015年中国购物中心的数量将达到4000家,同质化问题成为它们不得不面对的困局,大家都在想方设法实现差异化经营。在餐饮业态面积被加大到30%—40%的比重,消费者除了去商场“逛吃逛吃”外,还能干什么?不少商家把儿童业态视为挽救购物中心的一根“救命稻草”。尤其在 《爸爸去哪儿》热播后,亲子市场逐渐成为了各领域的关注焦点。
不得不说,传统的家庭休闲聚会场所主要是露天公园,但购物中心以其一站式的儿童消费满足、风雨无阻的体验环境以及越来越有吸引儿童兴趣的体验业态,正在逐渐改变家庭周末节假日的去处。“这种潜移默化的习惯改变,将不定性人流变成了固定人流,所以把儿童业态称之为购物中心的‘客流发动机’一点也不 为过。”某位业内人士对记者说。

儿童业态除了能把客流引进商场,在商家看来,还有个很重要的原因,便是能增强客户的黏性,拉长客户在商场的停留时间,刺激顾客的潜在消费。“我 们公司的定位是家庭式消费,一个孩子少则两个家长,多则四个家长陪同。同时,孩子呆在乐园的时间基本在两个三个小时,这三个小时全家人都会在这里消费。我们以配套模式进入商场,来配比商场餐饮零售等业态,正是大商场非常看重的一点。”“君昂童子军”杭州区域运营总监陈发强认为。 据融道中国的调查显示,2007年全国一二三线城市0-14岁儿童支出占家庭支出的比例在23%左右;到2013年,这一比例上升到33%。
以前,无论商场还是商业综合体,最先考虑的是“女人经济”,而现在大家都将目光转向了“儿童经济”。儿童品牌首选综合体入驻,商业综合体也为这类品牌提供了更多的优惠。
商业综合体与儿童品牌的“恋情”逐步升温,这在各大商圈体现得淋漓尽致。昨日,记者对渝中区、江北、南坪、杨家坪等商圈的10个商业综合体进行调查发现,几乎所有的综合体内都引入了儿童业态,涵盖儿童零售、儿童娱乐、儿童餐饮、主题公园和儿童服务等类别。其中,仅南坪商圈内的星光时代广场、万达广场、上海城、盛汇广场就吸引了孩子王、安琪尔、CC主题概念馆、溜溜猴等14个全国知名的儿童游乐和消费品牌。
“从不少购物中心的实际运营来看,以儿童为主题的商业业态,停留的时间会比较长。”重庆零售商协会秘书长李云扬分析称,这样一来,消费者一旦进入到购物中心的环境中,商家以儿童为圆点,由此展开的消费半径则有可能会不断延展,由此覆盖到相关的服装、玩具、餐饮、超市等相关产业。
“儿童经济具有超强的‘黏合力’。和时尚品牌不同,儿童经济不仅不会消耗人流和消费能力,而且为卖场带来更多的消费力。”同远摄影集团董事长徐忠告诉记者,这也是各大商业综合体欢迎儿童品牌入驻的重要原因。
“随着生活水平的提高,‘小鬼当家’的消费模式也越来越普遍。”上海易居房地产研究院研究员严跃进告诉记者,儿童消费既有“一拖N”的效应又具有“体验式”特性,因此往往可以给卖场带来“全家消费”的效果。
二、开发商看好儿童产业,亲自上马儿童项目
近日有消息传出,作为中国房地产十强企业、超级大盘模式引领者的碧桂园集团将进军商业地产,并试水大型主题商业,依托集团代表作碧桂园?凤凰城,于南京东打造中国儿童体验第一Mall——碧桂园?欢乐城。
万达宝贝王是万达集团历时数年研发的创新型动漫亲子乐园,每个乐园面积3000-5000平米,在游乐中融入早教、主题摄影、生日派对、亲子餐厅、婴童坊等功能区,其中多项内容由万达自主研发并拥有知识产权,能一站式满足儿童游乐、教育、摄影、零售、美食等多种需求,是目前国内创新水平最高、内容最丰富的儿童乐园。
数据显示,到今年年底,万达广场开业的数量将达到109家,且每年万达广场的新增数量将超过25家。此外,据赢商网记者了解,万达宝贝王2014年将在东莞、马鞍山、昆明西山、北京通州等地的万达广场中开业9家乐园,到2020年,万达宝贝王将在全国开业200家乐园,成为中国最大的连锁儿童娱乐品牌。
三、各地区购物中心发力儿童业态
随着80后、90后渐渐成为消费主力,而很多婚后的两口之家开始向三口之家过渡,家庭重心逐渐转移到孩子身上,家庭型消费趋势愈加明显。因此,在受到当今电商冲击和同业竞争加剧的影响下,不少购物中心的运营逐渐趋向“家庭化”“体验化”。
据了解,随着80、90后生育高峰期来临,涵盖婴童用品、儿童服饰、儿童摄影、儿童乐园、儿童体验馆、早教机构、儿童餐饮、儿童书店八大品类的儿童业态已然成为省内各大购物中心不可或缺的标配,像先天下、北国、海悦天地等,都在打造各具特色的儿童体验业态,或相关儿童品类的一站式购物,来聚集人气,拉动消费。

南坪商圈管委会相关负责人表示,“单独二胎”等政策也为儿童经济带来了更多的发展机会。有关数据显示,预计我国每年将可能增加200万新生儿,这将为我国儿童产业打造一片新蓝海。 “未来几年内儿童产业一定会呈井喷式增长的。”杭州神采飞扬投资机构策划总监周先生告诉记者,因为有着良好的市场前景,目前公司旗下的儿童游乐 品牌“木马王国”正在加速布局进入各大商场。“今年年底前,‘木马王国’还会进驻杭州3家大型商场,分别是水晶城、中大银泰城和万达广场。” “看好儿童产业是我们商家和商场一致的共识,也是为达成共赢的局面。”周先生表示,“我们能给商场带来稳定的客流,而商场在加入了一线大牌后提高了整体的消费档次,对我们品牌形象的发展也起到了一定作用。”
戴德梁行2014年上半年商业地产报告也显示,儿童业态、餐饮休闲娱乐比重继续上调,儿童主题扩张明显,家庭型购物中心成区域商圈主流。据测算,2013~2015年,室内儿童乐园行业整体市场规模将保持40%的平均增速,即从2012年的42亿元增长至2015年的115.25亿元左右。
四、儿童项目建设需要注意
儿童项目设备、道具安全问题:儿童跟成人不一样,在游乐场里儿童的年龄一般在6岁以下,他们很可能会把道具与嘴巴有亲密接触,而更有一些项目的设备也没有按儿童的要求去用料,很容易导致问题出现;这些游乐设施是否每天消毒?小朋友在里面一玩就是大半天,不仅仅是双手,从头到脚都是全接触状态,玩起来非常的嗨,但这些设施的卫生问题就太令人担忧了,毕竟关系到小朋友的健康,不能马虎呀!
目前儿童室内游乐设施的品牌多种多样,让人眼花瞭乱,品质也是参差不齐,缺乏领导品牌。笔者还是感觉因为“门槛”太低,造成了这样的结果。很多停业看到儿童产业火爆就立马扎头进来,形成了现在的这种状况,而这种态势仍将持续相当长的一段时间,随着儿童业态的不断成熟,洗牌再所难免,我们期待未来有一批优质的领导品牌脱颖而出。
儿童游乐园的工作人员,是一个特别的群体,对工作的热情与耐心比其他的工作人员都更加重要。很多工作人员对于儿童产品的认知度还不够,以及对儿童产品的安全性了解也不全面,后期人群的培养也是一个重要的环节。

郑展表示,“这个行业应该是慎进的,看不看得懂非常重要。这个行业非常创新,玩的是虚的东西,不是实的东西,玩的是感受和体验。有的企业说自己要进入,其实有的人进入得并不是特别好。”对购物中心来讲,每一个业态都有发展前景,但是只有适合的才是最好的,不是说找某些项目作为救命的稻草,要很好掌握新的业态难度较大。如果购物中心想要经营儿童领域,就必须做好准确的市场定位。

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